当前位置：首页 > Giải trí > Nhận định, soi kèo Belgrano vs Independiente, 7h30 ngày 4/2: Chủ nhà gặp khó 正文
标签：
责任编辑：Thế giới
Nhận định, soi kèo Cagliari vs Lazio, 2h45 ngày 4/2: 3 điểm bỏ túi
Khả năng cao Ancelotti sẽ rời Bernabeu vào cuối mùa, không chỉ vì hết hợp đồng mà còn bởi phong độ Real Madridsút giảm, gần như hết cửa ở La Liga khi hiện kém Barca tới 12 điểm, thua cả 3 trận Siêu kinh điển trong năm 2023.
Thủ thành Man City, Ederson thổ lộ anh cùng các đồng đội hào hứng thảo luận về chuyện Anceotti sẽ đến trong lúc tuyển Brazil chuẩn bị cho trận giao hữu với Maroc vào cuối tuần, ở kỳ FIFA Days đầu tiên trong năm 2023.
“Tôi đã thảo luận điều này với Casemiro, Vinicius Jr, Eder Militao. Khả năng cao là Carlo Ancelotti sẽ làm thầy của chúng tôi”.
Casemiro, Vinicius Jr và Militao dĩ nhiên quá quen thuộc Ancelotti vì ông làm việc cùng họ ở Real Madrid.
Chiếc ghế HLV trưởng tuyển Brazil tạm để trống kể từ lúc Tite rời cương vị sau khi tuyển Brazil để thua Croatia tại tứ kết World Cup 2022.
Ederson cho biết, các thành viên trong đội xem Ancelotti là “một HLV đặc biệt, mọi người ai cũng đều thích ông ấy, người có một sự nghiệp lẫy lừng”.
“Chúng tôi sẽ sớm biết liệu ông đến hay không. Tôi hy vọng, tuyển Brazil sớm có tân thuyền trưởng. Tôi cũng cảm thấy rất háo hức vì có quá nhiều đồn đoán. Chúng tôi đang không biết sẽ vẫn là thầy nội hay sẽ là một HLV nước ngoài?”.
Trong lúc chờ bổ nhiệm HLV trưởng mới, HLV U20 Brazil, Ramon Menezes sẽ phụ trách đội trong trận giao hữu với Maroc vào thứ Bảy này.
" alt="Các sao tuyển Brazil háo hức chờ HLV Ancelotti đến ngồi ghế nóng"/>Các sao tuyển Brazil háo hức chờ HLV Ancelotti đến ngồi ghế nóng
Trước đó, cựu thuyền trưởng Ajax thừa nhận, ông muốn tiếp tục gắn bó với MU lâu dài, sau khi chuyển đến Ajax hè năm ngoái cùng giao kèo 3 năm.
Thực tế, MU đã bổ nhiệm Ten Hag với bản hợp đồng ngắn hạn hơn so với những HLV trước đó. Điều này tránh nguy cơ phải trả những khoản tiền đền bù lớn.
Tuy nhiên, Ten Hag đã tạo được ấn tượng mạnh mẽ kể từ ngày nắm quyền tại Old Trafford.
Ông truyền cảm hứng, thúc đẩy sự tự tin nơi các học trò và quản lý phòng thay đồ rất tốt.
Nhờ đó, fan Red Devils được chứng kiến đội nhà thi đấu lột xác, tinh thần máu lửa cùng khát khao chiến thắng mãnh liệt.
Đến hiện tại, MU dưới thời Ten Hag đã đoạt đúp Liên đoàn Anh, vào tứ kết Europa League, bán kết FA Cup và đứng thứ ba trên BXH Premier League.
Gần đây, HLV Ten Hag cũng ngồi lại với các Giám đốc MU bàn về kế hoạch chuyển nhượng của đội bóng hè tới.
Ông muốn nhận sự đảm bảo từ nhà Glazer rằng mình được hậu thuẫn về nhiều mặt, bất kể ai sẽ sở hữu CLB trong tương lai.
" alt="MU thưởng lớn cho HLV Ten Hag"/>Chủ căn hộ ở huyện Nhà Bè (TP HCM) thích một không gian sống thoáng mát, rộng rãi với gam màu sáng. Căn nhà của anh có phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 2 WC và một ban công.
 |
Trước khi cải tạo, nhà có cảm giác nặng nề, chật chội do chủ đầu tư sử dụng tông màu tối như gạch ốp lát các phòng đều có màu xám, tủ bếp màu vàng kiểu cũ.
KTS Đình Nguyên (công ty Color Design) lựa chọn tông màu trắng để đem lại sự trẻ trung cho căn hộ. Sau khi sửa, nhà mang phong cách hiện đại, tiện lợi dù kinh phí không nhiều (222 triệu).
 |
Phòng khách ban đầu có cửa sổ rộng nhưng vẫn có cảm giác chật chội bởi màu gạch lát tối, tông màu không sang trọng.
 |
Phòng khách sau khi cải tạo. |
Các hạng mục cải tạo:
- Làm trần thạch cao phòng khách, bếp: 12 triệu
- Sơn nước: 8 triệu
- Cải tạo lại 2 WC (ốp lại tường, lát sàn...): 22 triệu
- Lát sàn gỗ: 23 triệu
- Đèn, dây điện: 15 triệu
- Nội thất 3 phòng ngủ (giường, tủ áo, kệ tivi, bàn học, bàn trang điểm, 2 tủ trong WC): 81 triệu
- Nội thất phòng khách - bếp ăn (tủ, bàn ăn, kệ tivi, sơn tủ bếp, ốp gạch): 35 triệu
- Giấy dán tường: 6 triệu
- Sofa: 20 triệu (chủ nhà tự mua)
Nhà trước khi sửa:
 |
Khu bếp nặng nề với tủ bếp màu gỗ, sàn, tường đều ốp lát gạch xám, mặt bếp tối đen.
WC lạnh lẽo và khô cứng, có cảm giác chật chội hơn so với diện tích thực tế. |
Nhà sau khi sửa:
 |
Phòng khách sử dụng toàn bộ các gam màu sáng như trắng, caramel, bố trí nhiều cây xanh tạo không gian gần gũi với thiên nhiên. Sàn gạch xám được thay thế bằng gỗ có màu tươi sáng hơn.
Trong phòng khách có những hệ tủ sát tường vừa là chỗ chứa đồ vừa là bàn đặt cây xanh, tượng.
Nhà sử dụng nhiều gương ở khu vực sinh hoạt chung giúp cho ánh sáng được lan tỏa nhiều hơn.
Phòng ngủ chính sử dụng các gam màu trung tính nhẹ nhàng nhưng không bị cảm giác lạnh lẽo.
Bé gái có không gian xinh xắn với màu sắc dễ thương.
WC trở nên rộng rãi hơn nhờ được ốp lát, sơn lại mới hoàn toàn |
Theo Báo Xây dựng
" alt="Căn hộ 130m2 sáng bừng sau khi sửa với 220 triệu"/>
Nhận định, soi kèo Atletico San Luis vs Pumas UNAM, 08h00 ngày 3/2: Nối dài mạch thắng
Trong đó, các ngành Thương mại điện tử và Quan hệ công chúng có điểm chuẩn là 22 điểm.
Ngành Truyền thông đa phương tiện, Thanh nhạc, Robot và trí tuệ nhân tạo, Dược học có điểm chuẩn 21; Ngành Công nghệ thông tin, An toàn thông tin, Công nghệ kỹ thuật ô tô, Logistics và quản lý chuỗi cung ứng, Tâm lý học, Marketing, Thú y, Điều dưỡng, Kỹ thuật xét nghiệm y học có điểm chuẩn 20 điểm. Các ngành còn lại có điểm chuẩn từ 18 - 19 điểm.
Cụ thể như sau:
 |
| Trường ĐH đầu tiên ở TP.HCM công bố điểm chuẩn |
Thí sinh tra cứu kết quả trúng tuyển trên website của trường. Thí sinh trúng tuyển bằng điểm thi tốt nghiệp THPT 2021 phải xác nhận nhập học bằng cách nộp bản chính Giấy chứng nhận kết quả thi tốt nghiệp THPT 2021 về trường (nộp trực tiếp hoặc chuyển phát nhanh qua bưu điện).
Do tình hình diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid-19, thí sinh xác nhận nhập học theo phương thức trực tuyến trước và gửi nộp bản chính Giấy chứng nhận kết quả kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2021 về trường sau khi tình hình dịch bệnh Covid19 đã ổn định.
Thí sinh chuẩn bị file ảnh bản chụp Giấy chứng nhận kết quả kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2021 và vào trang: http://nhaphoctructuyen.hutech.edu.vn/để thực hiện theo hướng dẫn đến trước 17h ngày 26/9.
Thí sinh hoàn thành xác nhận nhập học có thể làm thủ tục nhập học trực tuyến (trong thời gian TP.HCM thực hiện giãn cách) hoặc nhập học trực tiếp tại HUTECH khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát.
Lê Huyền
Điểm chuẩn Trường ĐH Công nghệ TP.HCM 2022 cao nhất là 21Trường ĐH Công nghệ TP.HCM công bố điểm chuẩn năm 2022." alt="Điểm chuẩn Đại học Công nghệ TP.HCM năm 2021"/>
- Chồng tôi mất đi để lại khối tài sản khoảng 10 tỷ đồng. Tuy nhiên, khi tôi định chia cho các con của mình thì gặp phải sự phản kháng từ phía nhà chồng và chính các con.Đánh đập, bêu riếu kẻ trộm: phạm tội "làm nhục người khác"
Điều kiện để trở thành luật sư
Cụ thể, tôi có 2 đứa con gồm 1 trai, 1 gái. Tôi định cho con trai 2 tỷ, con gái 3 tỷ và phần còn lại là của tôi. Cha chồng tôi đã chết chỉ còn mẹ chồng. Xin hỏi tôi có được quyền quyết định chia phần tài sản chung của vợ chồng không? Xin cảm ơn luật sư.
 |
| Ảnh minh họa |
Luật sư Nguyễn Thành Công tư vấn: Theo thông tin mà bạn cung cấp, chúng tôi hiểu là ngoài phần tài sản chung trong khối tài sản chung 10 tỷ đồng của vợ chồng bạn, chồng bạn không còn tài sản riêng nào khác và từ thời điểm chồng bạn chết, vẫn còn thời hiệu chia di sản thừa kế theo quy định của pháp luật.
Theo quy định tại Bộ luật Dân sự 2015, tài sản chung của vợ chồng bạn là sở hữu chung hợp nhất có thể phân chia. Khi chồng bạn mất đi, để lại khối tài sản chung khoảng 10 tỷ đồng (chúng tôi không rõ loại tài sản, nhưng có thể có những tài sản phải đăng ký quyền sử dụng như: bất động sản, xe cộ, sổ tiết kiệm,…), chúng tôi xác định di sản mà chồng bạn để lại chỉ là 5 tỷ đồng là một nửa khối tài sản chung, phần của bạn là một nửa. Do đó, theo nguyên tắc “quyền định đoạt tài sản của chủ sở hữu” tại Điều 158 Bộ luật Dân sự, bạn không được quyền định đoạt toàn bộ phần tài sản chung đó cho các con và chính bạn, mà phải thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo luật định và quyền định đoạt của bạn trong khối tài chung của vợ chồng sẽ được chia làm 02 trường hợp như sau:
Trường hợp chồng của bạn trước khi chết có để lại di chúc hợp pháp, phần của chồng bạn trong khối tài sản chung của vợ chồng sẽ được định đoạt theo ý chí được thể hiện trong nội dung của di chúc. Lúc này, bạn chỉ được định đoạt 5 tỷ (phần tài sản của bạn trong khối tài sản chung) và phần tài sản mà bạn được hưởng thừa kế từ chồng bạn theo nội dung di chúc và theo quy định pháp luật trong phần di sản thừa kế của chồng bạn.
Trường hợp chồng của bạn trước khi chết không để lại di chúc hoặc toàn bộ nội dung di chúc không hợp pháp hoặc những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản. Lúc này, di sản thừa kế mà chồng bạn để lại sẽ được chia theo pháp luật cho các hàng thừa kế thứ nhất gồm: “vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết” (Điểm a Khoản 1 Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015). Liên hệ với trường hợp của bạn:
Nếu cha chồng bạn chết trước chồng bạn, 5 tỷ đồng sẽ được chia đều cho bạn, các con và mẹ chồng, mỗi người 1.25 tỷ đồng. Theo đó bạn sẽ chỉ được định đoạt 6.25 tỷ đồng trong khối tài sản chung của vợ chồng (bao gồm 5 tỷ đồng phần tài sản riêng của bạn và 1.25 tỷ đồng được hưởng thừa kế từ chồng trong khối tài sản chung).
Nếu cha chồng bạn chết sau chồng bạn, 5 tỷ đồng sẽ được chia đều cho bạn, các con, mẹ, cha (người thừa kế là người thụ hưởng), mỗi người 01 tỷ đồng. Theo đó bạn sẽ chỉ được định đoạt 06 tỷ đồng trong khối tài sản chung của vợ chồng (bao gồm 5 tỷ đồng phần tài sản của bạn và 01 tỷ đồng được hưởng thừa kế từ chồng trong khối tài sản chung).
Trường hợp này bạn nên thực hiện việc khai nhận di sản thừa kế tại cơ quan công chứng để phân chia phần di sản thừa kế của chồng và định đoạt khối tài sản chung đồng thời thực hiện việc đăng ký chủ quyền tài sản để tránh tranh chấp về sau. Cũng nói thêm, nếu con của bạn dưới 18 tuổi thì bạn sẽ là người đại diện pháp luật đương nhiên để quản lý phần tài sản mà 2 con của bạn được hưởng thừa kế từ cha.
Như vậy phản ứng từ gia đình chồng bạn là có cơ sở nhưng chỉ trong phạm vi phần quyền về thừa kế mà mẹ chồng được hưởng. Đây là việc liên quan đến nội bộ gia đình và không quá khó khăn để xác định trách nhiệm theo luật. Vì vậy tôi mong rằng gia đình bạn sẽ thỏa thuận được với nhau để quyết định đúng đắn.
Tư vấn bởi luật sư Nguyễn Thành Công Công ty Luật TNHH Đông Phương luật.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Ông tôi trước khi chết có để lại 8 cuốn sổ tiết kiệm tổng cộng gần 600 triệu đồng. Bà tôi đã mất cách đây 12 năm.
" alt="Chồng mất vợ có được quyền chia tài sản cho các con?"/> - Vợ chồng tôi cưới nhau được 3 năm thì bố mẹ chồng làm thủ tục tặng cho một căn nhà có diện tích 60m2, trị giá khoảng 6 tỷ đồng, với điều kiện sẽ phụng dưỡng cha mẹ đến cuối đời.Mất chứng minh thư cũ có được cấp thẻ căn cước công dân?
Chủ doanh nghiệp "quên" đóng bảo hiểm cho nhân viên suốt 24 năm
Đổi ngoại tệ ở đâu cho đúng luật?
Sau khi nhận nhà, chúng tôi đã sửa lại hết khoảng 500 triệu đồng. Tuy nhiên sau đó một thời gian, giữa tôi và mẹ chồng xảy ra mâu thuẫn đến mức không thể tiếp tục sống chung. Bà nói sẽ làm đơn đòi lại căn nhà đã cho tặng. Nhờ luật sư tư vấn giúp bố mẹ chồng tôi có quyền đòi lại nhà không?
 |
| Ảnh minh họa |
Luật sư Nguyễn Thành Công tư vấn: Chúng tôi không rõ việc tặng cho căn nhà giữa bố mẹ chồng bạn và vợ chồng bạn được thực hiện vào thời gian nào, bởi trước ngày 01/01/2017 thì các giao dịch dân sự được điều chỉnh bởi Bộ luật Dân sự năm 2005, nhưng từ ngày 01/01/2017 Bộ luật dân sự năm 2015 có hiệu lực sẽ điều chỉnh các quan hệ này. Tuy nhiên, chế định tặng cho này không khác biệt nhiều ở hai Bộ luật, do vậy chúng tôi sẽ trích dẫn các quy định của Bộ luật dân sự 2015 để bạn tham khảo.
Theo quy định tại Điều 457 Bộ luật dân sự 2015 thì hợp đồng tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, bên được tặng cho đồng ý nhận. Tuy nhiên, việc tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.
Như vậy, nếu các bạn đã hoàn tất thủ tục tặng cho căn nhà đúng theo quy định của pháp luật và đã sang tên thì quyền sở hữu căn nhà nói trên đã thuộc về vợ chồng bạn.
Tuy nhiên, theo thông tin bạn cung cấp thì căn nhà trên được bố mẹ chồng tặng với điều kiện là sẽ phụng dưỡng cha mẹ đến cuối đời. Tại Điều 462 BLDS 2015 quy định về việc tặng cho tài sản có điều kiện như sau:
“1. Bên tặng cho có thể yêu cầu bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ trước hoặc sau khi tặng cho. Điều kiện tặng cho không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.
2. Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ trước khi tặng cho, nếu bên được tặng cho đã hoàn thành nghĩa vụ mà bên tặng cho không giao tài sản thì bên tặng cho phải thanh toán nghĩa vụ mà bên được tặng cho đã thực hiện.
3. Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại”.
Như vậy, mẹ chồng bạn chỉ có thể đòi lại tài sản đã tặng cho trong trường hợp tặng cho tài sản có điều kiện và vợ chồng bạn không thực hiện nghĩa vụ sau khi được tặng cho. Tuy nhiên, thông tin bạn cung cấp chưa cho biết rõ rằng điều kiện tặng cho của bố mẹ chồng bạn có được lập thành văn bản không hay chỉ là thỏa thuận miệng không đưa vào văn bản tặng cho, do vậy chưa đánh giá được là điều kiện tặng cho này có đáp ứng quy định tại Điều 462 BLDS 2015 hay không. Theo đó có thể chia trường hợp:
Nếu điều kiện của bố mẹ chồng bạn đã được ghi nhận vào văn bản tặng cho thì mẹ chồng bạn có thể đòi lại căn nhà chỉ khi vợ chồng bạn vi phạm nghĩa vụ phụng dưỡng, chăm sóc cha mẹ đến cuối đời. Còn nếu chỉ do hai bên xảy ra mâu thuẫn với nhau không thể sống chung được nữa nhưng bạn vẫn bảo đảm thực hiện việc phụng dưỡng thì mẹ chồng bạn không thể đòi lại căn nhà đã tặng cho vợ chồng bạn.
Nếu điều kiện của bố mẹ chồng bạn không được ghi nhận vào văn bản tặng cho thì điều kiện này không ràng buộc việc tặng cho về pháp lý, có chăng thì chỉ ràng buộc về mặt đạo đức.
Tuy nhiên, xét cho cùng, vợ chồng bạn và bố mẹ chồng bạn là người thân của nhau, còn phải gặp nhau, nhìn mặt nhau nhiều do vậy bạn nên lựa lời nói chuyện để hòa giải mâu thuẫn. Không nên vì mâu thuẫn mà không tiếp tục phụng dưỡng bố mẹ chồng, đó là điều không phải về đạo lý.
Tư vấn bởi luật sư Nguyễn Thành Công, Công ty Luật TNHH Đông Phương Luật
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Bố mẹ tôi làm di chúc (có văn bản công chứng) rằng sau khi mất sẽ để lại căn nhà cho vợ chồng anh trai tôi. Hiện bố tôi đã mất, mẹ tôi sống ở nhà khác với vợ chồng anh.
" alt="Mâu thuẫn với con dâu, mẹ chồng đòi lại nhà 6 tỷ"/>
